1因为稀缺，所以珍贵！
先不说这个事情究竟是不是真的，但是这个故事却非常深刻的揭示了一个市场现象：凡是稀缺的，必然是珍贵的，这种理论，同样也适用于房地产。
在郑州，有一个神奇的区域，住房需求十分强烈，住宅土地供应却非常少，而且，很多土地还被相关部门刻意的去保留。在价格方面，也因为种种因素强制打压，让很多人从表面上不能理解他未来的价值，这里就是白沙组团。过去，我们曾坚定的看好白沙组团及其未来的发展，收获了很多的赞誉，也承受了不少质疑。
但是，事实胜于雄辩，白沙组团在横盘期，因其巨大价值以及稀缺的住宅供应量成为郑州为数不多买房需要抢的区域。
从象湖壹号到建业春天里，从美景东望到蓝城诚园无不印证这种观点。此前，我们从土地，位置，价格以及整个白沙的走势来判断，提前预测出星联岚溪府大概率会成为白沙下一个热销盘。
就在昨天，我们的预测成为了现实！
2岚溪府热卖，情理之中！
在当今市场条件下，开盘去化超过9成，能取得这个成绩着实不易。岚溪府10月20日开盘，在开盘前很短的时间内，有效蓄客就达到260组以上。
微信开盘当天，众人抢房，就连平日里非常难去化的顶层底层都被购买了，足可见购房者的热情之高！
据相关人士介绍，岚溪府自从证件齐全之后，售楼部平时工作日自然到访络绎不绝，一到周末及节假日，售楼部更是人山人海！
一些客户在看到产品前，还有一些疑虑，但是很多客户在了解规划的前提下，稍微一介绍产品，当即就下定。一位资深的置业顾问给我们介绍，他跟过很多盘，岚溪府客户的犹豫期普遍都非常短，这是他此前都没有遇见过的！
更有的客户，来了直接不用置业顾问介绍区位规划配套等，简单看下产品及样板间之后就直接下定，背后的逻辑就是对于白沙组团、对于政府规划、对于项目品质、对于这里未来的看好！
要知道，现在郑州还处于强有力的调控期；
要知道，现在郑州很多区域，已经开始大规模的降价；要知道，现在很多楼盘只有推出特价房、工抵房才能出货；要知道，现在郑州大部分区域二手房市场都处于冰封状态！
3四大维度解析岚溪府热卖的逻辑
下面，咱们就简单分析下岚溪府大卖的原因，并从中找出规律，为以后我们买房提供指导思想。
1.土地稀缺，项目稀缺。
白沙土地稀缺，尤其是住宅性质的土地稀缺早已达成共识。在有限的住宅土地中，有的已经基本开发完毕，比如郑信路板块。
有的已经名花有主或者刻意保留，比如科学谷的住宅用地，六合cbd东南部分的住宅用地。
有些土地上的项目，普通人根本买不到或者很难买到，比如碧桂园象府，云溪苑，凤栖园，蓝城诚园等。
有些土地的项目动辄接近两万甚至两万以上的价格让普通人望而却步，比如瀚海观象、亚新紫藤公馆、蓝城玫瑰园等。
而南部虽然有价格“接地气”的一些项目，但是离老白沙镇较近，观感一般，人群复杂，区域气质改善需要时间，同时很多楼盘自身品质也很一般，诸多因素让很多人放弃这里。
2.后无来者
岚溪府位于郑东新区金水东路与中山路交会处向南300米，项目所在不仅大区位优质，周边更是比较纯粹。
而且，这种纯粹，不仅现在稀缺，关键是后无来者。
在目前白沙组团最核心区域，也就是京港澳高速以东，万三公路以西，平安大道以南，绿博大道以北的区域，未来只有两三块地。
比如紫藤公馆东南方向的一块地，象湖壹号三期四期南边临河地块，佳润南部的地块（污水处理厂）。
而这些地块，未来要不然普通人买不到，要不然就要高价买，这些地块再出的项目，保守估计售价要达到2w以上！
尽管你不愿相信，但事实就在眼前，岚溪府，基本是平民价入手白沙组团核心区的最后的机会！这样的机会，很多熟悉规划的自然明白，所以热卖就在情理之中了！
3.开发商靠谱，产品优质
开发商星联芒果集团深耕郑东，开发了很多我们耳熟能详的项目，此前我们已经详细介绍过。
总之一句话，资金实力足，开发经验强，产品品质高，在过去有着良好的口碑，购房者买星联芒果集团开发的项目，心理踏实。
而由星联芒果集团打造的岚溪府更是集开发商多年打造经验于大成，推出的新一代“府”系产品。
星联芒果集团经过多年的发展，产品不断迭代，目前已经形成“郡”、“湾”、“云”、“府”等多元化的产品线。
岚溪府作为府系产品，定位高端，可以说是其住宅的标杆项目。
在69.4亩、容积率不到3的土地上，规划有9栋建筑，全部2t4户设计，配以高颜值的外立面，让很多人看到第一眼就喜欢上了他！
小区外立面采用白色铝板及中灰色外墙涂料，局部太空铝板材料，结合三维曲面线条，来表现独特的建筑空间和几何构造，现代感十足！
除了外立面出众之外，小区在其他规划方面可圈可点之处也颇多，比如下沉式会所、内部23亩的中央景观带、五重造景景观体系、社区便民中心和健康管理中心。在一般小区，普通医疗设施是常见的业态，但健康管理中心我目前还没见过几个小区有。
健康管理中心日常可为客户提供健康体检、健康管理、健康教育等健康支持服务，同时星联借助自身医院的优势，配备有健康管理师，可提供家庭医生、居家护理等居家健康服务，同时还将定期组织健康主题沙龙及健康知识宣教，引领健康生活方式。围绕健康生活场景化的社区配套服务系统、健康定制管理服务等近百项配套服务！现在年轻人生活忙碌，有的无法和父母住在一起，家门口就有一个非常专业，而自己又能随时去的健康管理中心，是非常人性化、非常有实际用处的配置了。
在小范围外部环境方面，楼盘西侧规划有市政公园，是业主休闲娱乐的好去处，而且，此前我们说到，岚溪府本身地块容积率低，又是纯高层配置，因此建筑密度非常低。社区内部就有23亩的公园式景观，再加上楼盘西侧的市政公园，业主尽享内外双公园配置，后期居住舒适度会非常高！
值得一说的是，楼盘周边除了生态优美之外，更有着强大的教育配套。
比如楼盘东侧就是仁爱路中小学，规划用地面积近17000㎡，预计2019年秋季开始投入使用，家门口就是学校，让家长免除接送烦恼，有过孩子的都知道，尤其在孩子教育初期，学校离家近是一件多么幸福的事情。
此外，项目周边还有郑东新区龙华中小学：郑东新区龙华中学位于郑东新区永盛西路龙华路东北，龙华小学位于郑东新区永盛西路龙华路西北，与岚溪府项目仅一路之隔！9年制小学 初中，有望成为东区最好的公立学校。目前已经投入使用。
楼盘南侧不远还规划了三甲中学之一河南省实验中学，规划总用地面积约14.9公顷，预计2018年9月开始动工，2020年6月完工；学校是一所66班完全中学，36班初中，30班高中。
4.价格惊喜，户型完美，精装交付
但作为楼盘首开，开发商最大限度的让利购房者，当然，也是为了让首开开出一个好成绩，开盘当天有很多房子优惠完之后仅一万三千多，性价比十足。
这个价格，让很多还在犹豫的人果断下定决定，当场购房，可以说买到就是赚到，而且早买早选，更能选到自己中意的楼层，选到自己中意的户型。
说到户型，就不得不多补充几句，岚溪府的户型设计更是符合中原百姓的居住习惯，产品涵盖从98-169㎡不等，其中大户型占绝大多数，小区改善属性十足。
几乎所有户型方正，多开间朝南，南北通透，最大程度提高了室内面积的使用率，在现场，我在样板间看了其大户型270度的景观阳台，非常震撼！
关于阳台，我在现场也咨询了案场销售，后期阳台可以封，但开发商对颜色、材质都有相关要求，在保证楼盘整体外立面颜值的情况下，最大限度的提高购房者的居住体验。
如此好的产品，不到一万四的价格性价比着实很高，关键的是，楼盘还是精装交付。
如今社会节奏越来越快，越来越多的人在买房时都愿意选择精装交付的楼盘。毛坯交付的楼盘，后期我们自己装修，采购成本高，费时费力，遇到靠谱的装修公司还好，遇到不靠谱的，花了钱还装修不出我们想要的样子，观察身边自己装修的朋友，每个人都有一肚子的怨言。
而星联岚溪府精装交付，购房者省时省心，自然有更多的购房者愿意选择它。
岚溪府的装修标准，高于或等同于市面上常见改善盘的装修标准，本文在此不再细说，各位可到现场样板间参观。值得一说的是，星联岚溪府在样板间的布置上，不仅有市面上常见的加软装的样板间，还设置有交付标准样板间，让购房者对于未来自己的家有一个更清晰的认识，所见即所得！这是星联芒果集团对购房者的负责，也是星联芒果对于自己产品的自信！
所谓兴亡谁人定，胜败岂无凭，一个楼盘热卖，背后一定有其热卖的道理。
同时，热卖楼盘，未来一定伴随着该楼盘的二手房市场的高溢价，仔细想一下，人们现在都争相追逐的楼盘，待未来实景呈现，利好一一兑现，未来何愁没有接盘下家？
4结语
坏消息是星联岚溪府开盘热卖，当你还看不懂他价值的时候，他已经几乎售罄了，如果你现在去售楼部购房，可能面临无房可买，或者是根本选不到自己中意的户型、中意的楼层的尴尬处境。
而好消息就是，这次开盘是星联岚溪府的首次开盘，后期还会有加推。但具体时间，具体价格就不得而知了，有需要的，可根据自己情况把握，不过据我现场所知，由于销售火爆，岚溪府很可能近期加推建筑面积98㎡及130㎡左右三房，有需要的尽快把握！
可以肯定的是，错过岚溪府，很多人在未来将面临在白沙无房可买的囧境。
十几年前，郑东新区刚刚崛起，有眼光的人早早布局，然而很多人却喊那里鬼城！
十几年后，白沙组团作为东区的外溢，城市发展的下一个高地，如今几乎已经无房可买，却依然有人喊这里鸟不拉屎！
历史，总是惊人的相似！