萨拉曼卡项目位于开封市禹王台区原开封汴京机械厂区， 地块西临菜屯街；南临西货场街；北临居民区，距魏都路259米；东临五一路242米；北部为佳境天城小区；其中五一路为城市主干道，魏都路为规划城市干道。
萨拉曼卡是开封首家西班牙风情洋房住区。项目总占地约80亩，总建筑面积7.8万平方米，分为两期开发，总规划21幢住宅，以4--6层花园洋房为主。户型从二房到五房，从77-143平方米的花园洋房住宅和110-180平方米的复式住宅，其中90平米一下的住宅面积战总面积的60%，90平米以上的占总小区面积的40%。小区绿化率高达35%，楼间距为1：1．3，楼与楼之间的间距非常宽阔，视野也很开阔，园林景观是由资深的上海联筑设计有限公司倾情设计。在开封是唯一一家 “西班牙式庭院”的高品质住宅。
项目规划总居住户数753户，每户规划3.2人/户，小区总居住人口约2410人，总分两期开发，一期开发13栋楼，总开发面积约43600平方米，总开发户数399套，二期开发32350平方米，总户数354套，分1-2年开发完成。
萨拉曼卡项目是开封首家引入欧式西班牙建筑风格，由一系列国内外顶级大师强强联手，为开封打造的一个划时代、大规模的纯景观住宅社区。
户型特点：
户户赠送超大使用面积；赠送挑高5.8米超大的阔景露台；首层赠送超大花园；赠送半面积入户花园和180°景观阳台；超高性价比花园洋房，开封独此一家原创花园洋房产品。
项目市政配套：
我们的项目地理位置也非常优越，处在菜屯路东侧、货场西街以北。周边设施完善，教育、娱乐、医疗、购物等生活或设施应有尽有。10路、22路、7路10路公交线路环绕周边。县街小学，开封市外国语中学，十五中，铁中，二十七中，开封高中等名校环绕。大型超市，星级酒店，155医院，街心花园等配套设施，卓显萨拉曼卡的繁华时代。步行都在十分钟之内，是非常适宜居住的成熟社区。
项目自身配套：
外墙外保温节能建筑，市政自来水、地热水双水入户，天然气，小区宽带，入户对讲系统等豪华配备；健身设施，儿童广场，迎合不同住客的需要。我们的社区设计非常人性化，集健康休闲、时尚为主题，您住在这里，不出家门就可以潇潇洒洒地享受到运动生活的乐趣。
园林景观说明：
理念一：“西班牙式”庭院营造具有人情味的社区
环境绿化规划理念以富有浓厚人情文的“西班牙式庭院”为构思主题，在整体绿化规划中注入与比例的重要性及几何设计风格，营造出富有人情味的居住空间。
小区环境一喷泉广场，水梯及特式喷泉至中央广场为主轴，两旁建造宽阔气派的传统式逐浪及雕像。泉涌水景，有盖柱廊，小型休憩区内之行人路及花架互连一体，露天剧场，玫瑰花园，迷宫，棋园，充分反映欧式庭院的典雅气派；缓跑径及健身设施，攀石场，儿童历险有了场及学习游乐场等，迎合不同住客的需要。
理念二：立体绿化创造怡人空间
从高空俯瞰，立体绿化概念深入小区每一处。同事为了让业主感受到异国风光，引入都肿成品树木，夏天时“浓荫密布”随着季节的变化，树木的以暗色也变化，即便是冬季也有植物观赏。
理念三：活泼的水景强化小区动感
园林水景别具特色，各个景观小品相互呼应，结构紧凑。为配合整体设计风格，水景吸收了摩尔人的西班牙式花园文化内涵。沿着有涌泉不到东走，经过树阵广场，中心是雄伟壮观的喷泉广场：特色走廊将“月牙形”喷泉水景及充满大自然感觉的草坪联系起来，在这里添上了一个过渡性的造型，令这片空间在观感上更有协调与糅合。，有盖柱廊，小型休憩区内之行人路及花架互连一体。
理念四：丰富多彩的设计实用美观
小区庭院的设计风格丰富色彩，有的是规则式的：有的是非规则式的，还有的是在创痛的欧洲庭园典范基础之上加以演变而成的。每个小区的设计都是实用的，并具有多种功能，以便住客最大限度地利用有限的空间。
理念五：浓厚的人文色彩提升小区文化内涵
环境设计还体现了人文色彩。人文长廊环绕整个区域，地面铺装以星星月亮为主题，迎画面伴随绿树流水浑然一体。在各个景区还设置了富有情趣的雕塑，小品，比如棋苑，许多社区都有棋苑，棋子都是用新材料制作的，连小孩都可以挪动，真正让业主自由自主的感受。
理念六：整体绿化实时效果营造健康住宅
小区均种植大量高低不同，品种不同的树木及花卉，包括本地品种其他品种植物，植物一半成熟种植规格要求，务求达到整体绿化实时效果。以塑造和分隔不同的景点，增加天然的妙趣；地被植物配额和各种灌木，令全区美景常在；塑造与大自然环境配合的景观。